Условия ипотечного кредитования в 2019 году в популярных банках России

Рынок ипотечных жилищных кредитов (далее ИЖК) на текущем этапе Центробанк РФ характеризует рядом тенденций:

  • Снижается число банков, которые предоставляют ипотечные жилищные кредиты, на фоне сокращения количества действующих кредитных организаций. На начало 2019 года число участников первичного рынка ИЖК сократилось по сравнению с прошлым годом на 15,3% и составило 410 участников.
  • В условиях снижения процентных ставок в 2017 году зафиксирован интенсивный рост выданных ИЖК.
  • Рост рынка ИЖК обеспечивается в большей степени рублевыми кредитами. Теряют популярность ИЖК в иностранной валюте.
  • Совокупная задолженность по ИЖК на начало 2019 года составила 5,2 трлн рублей. За прошлый год прирост обозначился на уровне 15,4%.
  • Наблюдается значительное снижение процентных ставок по предоставленным ИЖК в рублях и иностранной валюте при увеличении сроков кредитования.
  • По итогам 2017 года отмечено существенное увеличение объемов досрочного погашения ИЖК. По сравнению с предыдущим годом данный показатель показал прирост на 39%.
  • Объем рефинансированных ИЖК вырос по итогам 2017 года на 40,8% по сравнению с уровнем 2016 года (до 161,2 млрд рублей) и на 73,9% по сравнению с уровнем 2015 года (92,7 млрд рублей).

Итак, рынок ИЖК показывает рекордный рост. Это обусловлено снижением процентных ставок. Как отмечают специалисты Центробанка Российской Федерации, после значительного снижения показателей в 2015 году ситуация выравнивается и на 2019 год сделаны оптимистичные прогнозы.

Условия ипотеки

Особенности ипотеки в 2019 году

В обществе много разговоров ведется об ипотеке: сейчас брать или не брать, выгодно ли сейчас или не выгодно. Каждый приводит свои доводы, аргументы и факты исходя из своего личного опыта или опыта товарищей, родственников. Ситуация не однозначна. Имеет много положительных и негативных моментов. Но если подойти к вопросу философски и счесть, что трудности — это шанс к прогрессу, то решение взять ипотеку может стать своеобразным квестом, ведущим к финансовым вершинам.

Всем известны плюсы и минусы подписания ипотечного договора. Но остановимся на светлой стороне вопроса.

Благодаря ипотечному кредиту люди:

  • обретают свое первое собственное жилье;
  • улучшают имеющееся;
  • инвестируют свободные средства.

Собственное жилье все равно нужно. И если нет средств на то, чтобы сразу рассчитаться за квартиру или дом, то остается два варианта. Либо снимать жилье, либо рискнуть и взять квартиру под ипотеку.

Практика показала, что съемное жилье предполагает ежемесячные расходы идентичные плановым платежам по ипотеке. Особенно в крупных городах, где большинство трудоспособного населения обеспечены работой и имеют стабильный заработок. Понятно, что лучше платить деньги за собственное жилье. Здесь есть еще приятный момент. Недвижимость растет в цене постоянно. Ради интереса, уважаемый читатель, обратитесь к историческим данным и посмотрите сколько стоила та или иная квартира лет 15–20 назад. Именно на этот срок банки выдают ипотечные кредиты чаще всего. Вы обнаружите, что средняя квартира выросла в цене минимум в десять раз. Никто не спорит, что в данном анализе нужно учитывать и другие факторы. Но сейчас речь идет о долгосрочных трендах на рынке жилья.

Таким образом, значительное снижение банками процентных ставок по ипотеке — серьезный повод задуматься о положительном решении вопроса: брать или не брать ипотеку в 2019 г.

Рассмотрим, что нам предлагают банки нынче и какие ставят условия ипотеки.

Основные требования для заемщика

Чтобы получить представление об основных требованиях банков к заемщикам по ипотеке, проанализируем данные, полученные от крупнейших ипотечных банков.

Многие авторитетные зарубежные и российские компании (Frank RG, РБК, Банки.ру, Русипотека, Единый реестр застройщиков, ДОМ.РФ / АИЖК) проводят исследования и составляют рейтинги банков, работающих с ипотекой. Критерии отбора у них немного отличаются, но ТОП-5 стабилен.

Список лидеров рынка жилищного кредитования по версии АО «ДОМ.РФ» (до 02.03.2019 именовалось АО «АИЖК») выглядит следующим образом (по итогам 2017 г.):

Наименование банкаПрограммаПервоначальный взносМаксимальный срок ипотекиСтавкаСумма
СбербанкМолодая семья, материнский капитал, зарплатный клиент15%30 лет10%до 15 млн руб.
ВТБ 24В квартирах площадью от 65 кв. м. ставка будет понижена15%30 лет9,1%до 75 млн руб.
Райффайзенбанк15%25 лет10,99%до 15 млн руб.
ГазпромбанкПервоначальный взнос 10% для работников компании20%30 лет10%до 20 млн руб.
Дельтакредит15%25 лет12%до 15 млн руб.
РоссельхозбанкПервоначальный взнос 10% на готовое жилье молодой семье15%30 лет10,25%до 20 млн руб.
Абсалют банкСнижение ставок для семей с 2 детьмиот 20%30 лет11%до 10 млн руб.
Банк ВозрождениеСтавка 9,2% при первоначальном взносе от 20% до 80%15%30 лет11,75%до 30 млн руб.
ПромсвязьбанкВторичный рынок от 8,9%
Новостройка от 8,8%
20%25 лет11,75%до 20 млн руб.
Ак БарсСкидка 0,3% по ипотечному сертификату10%25 лет12,3%до 20 млн руб.
Связь-банкСпециальные условия для регионов15%30 лет11,5%до 15 млн руб.
Московский кредитный банк15%25 лет13,4%до 20 млн руб.
Бинбанк20%30 лет10,75%до 20 млн для Москвы, остальные регионы до 10 млн
АИЖКДля новостроек ставка 9,25%, для вторички 9,5%20%30 лет11%до 50 млн руб.
ТранскапиталбанкДля семьи с 2 и более детьми - ставка 6% на три года, потом 9,25%20%25 лет12,25%до 50 млн руб.
УралсибСрок рассмотрения 3 дня10%30 лет11%10 млн руб.
АльфабанкПрограмма для молодой семьи, возможность использования материнский капитал15%до 30 лет11,75%до 20 млн руб.
Банк Зенит15%30 лет13,75%до 30 млн руб.

Требования Сбербанка РФ к заемщикам по ипотеке

Абсолютным лидером и с большим отрывом по всем показателям и во всех рейтингах является Сбербанк России.

Рассмотрим его требования к заемщикам.

Все программы банка предусматривают, что заемщик имеет:

  • возраст от 21 года до 75 лет.
  • стаж работы не менее полугода у текущего работодателя и не менее 12 месяцев общего стажа за последние 60 месяцев.
  • российское гражданство.
  • собственные средства для внесения первоначального платежа в размере от 15%.

При привлечении созаемщиков требования идентичны.

Требования банка ВТБ к заемщикам по ипотеке

ВТБ Групп предусматривает следующее:

  • место работы заемщика находится на территории РФ.
  • гражданство и место регистрации не имеют ограничений.
  • первичный платеж из собственных средств от 10%.

Требования ВТБ имеют дифференцированный подход. Отличия построены на основе отношения к банку. Особые условия выдвигаются на предоставление ипотеки работникам образования, медицины и государственных структур. Для них пониже и первоначальный взнос, и ставка процента.

Есть возможность прокредитоваться у данного банка, не подтверждая дохода, но при это ставка значительно возрастет.

Требования Газпромбанка к заемщикам по ипотеке

Газпромбанк производит выдачу ипотечного кредита, если соискатель имеет:

  • гражданство Российской Федерации;
  • возраст от 20 до 65 лет;
  • первоначальный взнос от 10%.

Требования Россельхозбанка к заемщикам по ипотеке

Оформить квартиру под ипотеку с помощью Россельхозбанка (РСХБ) можно, если заемщик имеет:

  • начальный возраст от 21 года.
  • предельный возраст до 65 лет (если срок возврата до достижения 65 лет).
  • предельный возраст до 75 лет (два условия одновременно должны быть выполнены: а) если привлекается созаемщик срок возврата кредита наступает прежде чем созаемщику исполнится 65 лет; б) до того момента как созаемщику исполняется 65 лет кредит должен быть наполовину выплачен);
  • гражданство российское;
  • регистрация по месту жительства или пребывания на территории РФ.

Стаж работы требуется различный для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ) и для тех, кто не связан с ведением ЛПХ.

  1. Для ведущих ЛПХ требуется наличие записей в похозяйственной книге (за нее отвечает орган местного самоуправления) в течение года до момента подачи заявления на ипотечный кредит.
  2. Граждане, не связанные с личным подсобным хозяйством подразделяются РСХБ на три категории.
  • Первые, те кто является клиентом банка по зарплатному проекту (имеют счет в РСХБ). Для них минимальный стаж три месяца на текущем месте работы и не менее полугода непрерывного стажа в течение последних пяти лет.
  • Вторые, это пенсионеры, получающие пенсию на счет в РСХБ. Требований по стажу работы не предъявляется.
  • Третьи, физические лица не связанные ранее с РСХБ. Для них минимум полгода у текущего работодателя и не менее года общего стажа за пять лет до подачи заявки.

Требования Райффайзенбанка к заемщикам по ипотеке

Райффайзенбанк в ипотечных сделках рассматривает дебиторов (это те, кто занимает) с двух точек зрения:

  1. Заемщики / созаемщики, участвующие в сделке доходами.
  2. Нефинансовые созаемщики.

Мы остановимся на заемщиках.

Они должны иметь:

  • возраст от 21 года (момент начала кредитного срока) до 65 лет (момент окончания кредитного срока) — если в обязательном порядке заключают комбинированный договор ипотечного страхования;
  • возраст от 21 года и до 60 лет (к окончанию выплат по кредиту) — если не заключают комбинированный договор страхования ипотеки;
  • гражданство любого государства;
  • фактическое место жительства в пределах границ региона, в котором находится кредитующее подразделение данного банка;
  • фактическое место работы аналогично предыдущему пункту;
  • постоянную регистрацию на территории России, либо временную регистрацию в регионе, где находится кредитующий отдел банка;
  • рабочий и домашний (либо мобильный) номера телефонов;
  • минимальный доход:

— 20 тыс. руб. — для Москвы и области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Екатеринбурга, Тюмени, Сургута, Магадана — после уплаты налогов по основному рабочему месту.

— 15 тыс. руб. — в остальных регионах, где представлен данный банк.

  • кредитную историю без изъянов.

Не должны иметь:

а) более двух ипотечных кредитов с учетом желаемого на данный момент;

б) любые кредиты (автокредиты и кредитные карты не включаются) в размере от 100 тыс. руб. полученных в течение трех месяцев до даты подачи заявки на одобряемый ипотечный кредит.

Минимальный стаж работы для:

  • работников по найму — а) от 3 месяцев при общем стаже от 2 лет, б) от 6 месяцев при общем стаже от 1 года, в) от 1 года, если это первое место работы заемщика;
  • нотариусов / адвокатов, ведущих частную практику — не менее одного финансового года;
  • владельцев / совладельцев бизнеса / индивидуальных предпринимателей — деятельность велась не менее трех финансовых лет до момента подачи заявления на жилищный кредит.

На какую сумму можно рассчитывать

Придержимся начатой в предыдущем разделе традицией и посмотрим предлагаемые условия получения ипотеки в банках из ТОП-5.

  1. Сбербанк предлагает от 300 тыс. руб. до 8 млн руб. в Москве и МО, в остальных регионах до 3 млн руб.
  2. Группа ВТБ (ВТБ24 и Банк Москвы) — от 600 тыс. руб. до 60 млн руб.
  3. Газпромбанк — минимум 500 тыс. руб., но не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.
  4. Россельхозбанк — от 100 тыс. руб. до 60 млн руб.
  5. Райффайзенбанк — от 800 тыс. руб. (Москва и МО), от 500 тыс. руб. (остальные регионы) до 26 млн руб., до 90% приобретаемого под ипотеку жилья.

По мнению экспертов, банки всегда предлагают клиентам максимально возможную сумму кредита, исходя из возможностей заемщика. К учету принимаются доходы созаемщиков, если таковые привлекаются.

Но по общему правилу, сумма ипотечного кредита не должна быть более меньшей из двух величин:

  • 85% договорной стоимости выбранной вами квартиры или дома;
  • 85% оценочной стоимости недвижимости, оформляемой в залог.

Сейчас уже многие банки предлагают ипотеку под первоначальный взнос от 10%. Как в они поступают в этом случае сказать трудно, наработанной практики еще нет. Лучше связаться с менеджерами, курирующими этот сегмент бизнеса. Например: Райффайзенбанк выдает до 90% оценочной стоимости недвижимости, которая передается в залог. Значит и другие банки должны так поступать. Практика покажет.

Сроки ипотеки

  1. Сбербанк — до 30 лет.
  2. Группа ВТБ (ВТБ24 и Банк Москвы) — до 30 лет.
  3. Газпромбанк — от 1 года до 30 лет.
  4. Россельхозбанк — до 30 лет.
  5. Райффайзенбанк — от 1 года до 30 лет.

Очевидно, что сроки кредитования идентичны. Следовательно, можно полагать, что и в других банках условия предоставления ипотеки по этому критерию такие же.

Размер первоначального взноса

  1. Сбербанк — от 15% стоимости выбранной недвижимости.
  2. Группа ВТБ (ВТБ24 и Банк Москвы) — от 10%.
  3. Газпромбанк — от 10%.
  4. Россельхозбанк — от 15%.
  5. Райффайзенбанк — от 10%.

Как уже отмечалось выше, банками взят курс на снижение размера обязательного первоначального взноса. Условия ипотечного кредитования смягчаются не только в указанных банках. Это общая тенденция.

Процентные ставки популярных банков РФ

Посмотрим процентные условия выдачи ипотеки среди топовых участников рынка.

Новостройки

  1. Сбербанк — от 7,4% — стандартная ставка строящегося жилья, 6% — для участников программы государственной поддержки семей с детьми (либо ребенок ожидается).
  2. Группа ВТБ (ВТБ24 и Банк Москвы) — от 9,1%, (от 8,9% по спецпредложениям).
  3. Газпромбанк — от 9,2%.
  4. Россельхозбанк — от 8,85% до 12% (индивидуальный подход с учетом различных факторов).
  5. Райффайзенбанк — 9,50% (спецпредложения 9,25 и 9,30%).

На вторичку

  1. Сбербанк — приобретение готового (вторичка) жилья от 8,6%.
  2. Группа ВТБ (ВТБ24 и Банк Москвы) — от 9,1%.
  3. Газпромбанк — 9%.
  4. Россельхозбанк — от 8,95 до 9,15% (для разных категорий заемщиков свои предложения).
  5. Райффайзенбанк — 9,50%.

В поисках оптимальных условий для ипотеки приходится перелопачивать массу информации. Это занимало раньше очень много времени. Тем более много времени отнимала подача заявки. Более того специалисты говорят, что одновременно подавать заявки в несколько банков рискованно. Что делать? Уместно будет сейчас сообщить о новом сервисе, предоставляемым банком «Тинькофф».

Итак, проект «Тинькофф Ипотека» не только имеет возможность подавать одну заявку во множество банков. Он имеет договоренности с партнерами на предоставление клиентам пониженной ставки на ИЖК.

Это выгоднее, чем обращаться напрямую в каждый банк и по деньгам, и по времени. В настоящее время Тинькофф предлагает ипотеку от 6% годовых.

Среди партнеров «Тинькофф Ипотека» помимо ТОП — 5 значатся другие популярные банки:

  • ДельтаКредит.
  • Абсолют банк.
  • СМП банк.
  • Банк жилищного финансирования.
  • ЮниКредит банк.
  • Альфа банк.
  • АК Барс банк.
  • Открытие.
  • Восточный экспресс банк.
  • Хоум Кредит банк.

Преимущество этого сервиса в том, что вы подаете одну заявку в несколько банков одновременно. Банки, давшие одобрение на кредит, уточняют условия выдачи и приглашают вас на оформление сделки. Затем уже вы выбираете выгодные варианты, не забывая о том, что «Тинькофф Ипотека» делает ставки ниже.

документы для ипотечного кредитования

Пакет документов

Банк Тинькофф, являясь ипотечным брокером, приводит в банки-партнеры клиентов с готовым пакетом документов. Специалисты брокера выполняют всю рутинную работу, а кредитор только выдает денежные средства. Именно по этой причине «Тинькофф» имеет возможность предлагать пониженную ставку.

Так как ипотечный брокер подает документы во все банки, то разумно будет изучить требуемый им пакет документов. Логично утверждать, что базовый состав пакета идентичен. Вариации никто не исключает, но это частности.

Итак, ипотечный брокер «Тинькофф банк» требует следующие документы:

1. Для работников по найму:

  • Паспорт российского гражданина.
  • Справка о доходах по стандартной форме 2-НДФЛ или по форме банка «Тинькофф».
  • Договор (проект договора) на квартиру.

2. Для индивидуальных предпринимателей:

    • Паспорт гражданина РФ.
    • ИНН.
    • ОГРН.
    • Налоговые декларации.
  • Документы (квитанции) об уплате налогов.
  • Договор (проект договора) на жилую недвижимость, которую планируете приобрести с участием банка.

Если вы выбираете новостройку у партнера банка «Тинькофф», то никаких документов на объект покупки предоставлять не требуется.

Порядок оформления ипотеки

Стандартный порядок начинается с подачи заявки и комплекта документов в банк. Некоторое время ваш пакет документов изучается. Если банк дает добро, то можно приступать к подбору вариантов квартиры или дома. Обычно на эту процедуру банк выделяет заемщику три месяца (срок действия решения банка по ИЖК). Перед тем как осуществлять выбор необходимо ознакомиться с требованиями банка к объектам недвижимости. Новостройки или свободные квартиры в относительно новых домах никогда не вызывают возражений, но квартира в доме под снос или с неузаконенной перепланировкой одобрена не будет.

Приобретая недвижимость на вторичном рынке, важно заручиться согласием продавца участвовать в такой трудоемкой сделке как ипотека.

Выбранную квартиру необходимо провести через процедуру оценки. Затем банк должен ее одобрить на предмет залога. После того как залоговая стоимость определена, банк озвучивает решение об окончательной сумме ИЖК.

Данное решение банк будет принимать на основании:

  • размера первоначального взноса;
  • оценочной стоимости объекта недвижимости;
  • суммы, которая будет указана вами в договоре купли-продажи.

На следующем этапе банк просит предоставить документы на приобретаемый объект от продавца:

  • свидетельство о праве собственности;
  • договор, подтверждающий право владения;
  • справка, что нет на объект недвижимости обременений;
  • документ из БТИ.

На заключительном этапе между кредитором (банком) и заемщиком происходит подписание кредитного соглашения и оформляется непосредственно сделка по ипотеке. В зависимости от разных факторов время на все этапы уйдет от недели до полугода.

При обращении в банк через ипотечного брокера

Новые условия предлагает ипотечный брокер «Тинькофф». Самый простой вариант покупки новостройки у его партнеров, так как на сайте есть витрина недвижимости. Она дает возможность выбрать квартиры не только в уже построенных домах, но еще строящихся. Это квартиры партнеров. При оформлении сделки с которыми, все вопросы по документам на приобретаемое жилье «Тинькофф» берет на себя. Вам остается предоставить необходимый минимум. Он указан выше.

Все вопросы ипотечный брокер решает с вами дистанционно. Вам не нужно никуда ходить. Один раз все-таки выйти придется: на подписание ипотечного договора. Предварительно все свои документы вы загрузите на сайт в личном кабинете. Затем будете только отвечать на телефонные звонки из банков с уточняющими вопросами.

Как только подписание договора состоялось, кредитный брокер «Тинькофф» переводит денежные средства продавцу, а вы регистрируете договор и получаете заветные ключи.

Таким образом, удобство в работе с брокером трудно оспорить:

  • одна заявка во все банки;
  • дистанционная подача документов;
  • пониженная процентная ставка;
  • упрощенный порядок проведения сделки;
  • экономия времени и энергии.

Какие существуют программы

В 2019 году банки продолжают улучшать условия по своим ипотечным программам. Проводят различные акции, снижают уровень процентной ставки, послабляют требования к доходам для различных групп населения, разрабатывают новые продукты в целях расширения целевой аудитории.

В основе всех программ заложены требования к первоначальному взносу, к пакету документов для заемщика и вариативная процентная ставка.

Превалирующая масса банковских предложений подразумевает внесение первоначального взноса. Одновременно с этим потенциальные заемщики не имеют такой возможности.

Государство всячески стимулирует решение этой проблемы. Сейчас можно использовать материнский капитал для первого взноса. Многие банки идут на это. Но остается еще часть граждан, которая не может сделать первый взнос, по большей мере это молодые семьи. Именно они нуждаются в жилье, но средств недостаточно.

Часто задается вопрос: А можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

Отвечаем: Можно. В данном варианте вы либо используете материнский капитал, либо в качестве залога вносите имеющееся жилье.

Предоставление другого жилья в залог может помочь молодым семьям улучшить текущие жилищные условия. Распространены случаи, когда родители таким образом покупают квартиру своему ребенку.

Давайте рассмотрим практический случай.

«Транскапиталбанк» предлагает программу «0-7-7» (Ипотека на семь лет под 7 процентов годовых без первоначального взноса).

Основные параметры кредита:

  • в рублях;
  • минимум на три года — максимум 25 лет (шаг 1 год);
  • сумма от 1 млн рублей до 20 млн рублей;
  • первоначальный взнос от 0 до 90%;
  • выдача кредита и досрочное погашение без комиссии;
  • кредит гасится аннуитетными платежами (равными долями);
  • в обеспечение принимается либо залог дополнительной недвижимости, либо поручительство физического лица;
  • обязательное страхование риска утраты или повреждения объекта недвижимости, приобретаемого за счет средств банка;
  • предусмотрено дополнительное страхование по выбору заемщика: либо потери трудоспособности, либо риска утраты права собственности (титульное страхование).

Важно: в первые 84 месяца, то есть 7 лет процентная ставка составляет 7% в год. На последующие годы процентная ставка определяется исходя из параметров договора по специальной матрице ставок.

Какая будет ставка с 85 месяца заемщик знает, как говорится, «на берегу». Она зависит от первоначального взноса. Для рассматриваемого нами варианта, когда первый взнос равен нулю, предусмотрена ставка 11,4%. В этом случае сумма кредита не может превышать 12 млн рублей. Для иных вариантов данный порядок не применяется, то есть если кредитная сумма от 12 млн до 20 млн, то срок должен быть ограничен 84 месяцами.

«Транскапиталбанк» предусмотрел также условия понижения или повышения ставки с учетом приема во внимание ряда индивидуальных факторов:

  • доход заемщика;
  • тип занятости;
  • трудовой стаж;
  • количество участников сделки;
  • упрощенный или расширенный пакет документов;
  • непредставление закладной;
  • дополнительное страхование по выбору или его отмена.

Страхование

Страхование объекта недвижимости неотъемлемая часть ипотечной сделки. Банки предлагают варианты дополнительного страхования, которые значительно повышают рейтинг заемщика и понижают процентную ставку.

В целом страховые программы идентичны. Тарифная ставка от 0,1%. Важно, чтобы страховая компания соответствовала требованиям банка.

Перечислим наиболее популярные страховые организации, соответствующие требованиям всех банков:

  • ВСК Страховой дом.
  • Ингосстрах.
  • ВТБ Страхование.
  • Сбербанк Страхование.

Очевидно, что крупные банки создают собственные страховые подразделения. Это позволяет им привлекать клиентов особыми предложениями. Например, Сбербанк предоставляет один месяц страховки бесплатно, если заемщик страхуется в его компании.

Погашение ипотеки

Для того, чтобы вносить плановые платежи банки предлагают обзавестись их картами. С помощью карты легко пополнить счет через банкомат или воспользоваться онлайн-банкингом.

График платежей обычно составляется при заключении договора. Гашение производится в основном аннуитетными выплатами.

Что касается досрочного погашения, то в настоящее время банки не ставят к этому преград и не взимают комиссии.

Несвоевременное погашение ипотечного кредита наказывается неустойкой, условия которой изначально известны заемщику. По обыкновению её размер соответствует ключевой ставке Банка России.

Как вернуть часть денег при покупке жилья в ипотеку

Согласно российскому законодательству каждый гражданин имеет право на возврат части суммы. Этот механизм называется налоговый вычет. Чтобы его получить, необходимо обратиться с заявлением к работодателю и в налоговую инспекцию.

По сути заемщик возвращает свои деньги, уплаченные в бюджет в виде НДФЛ. Если квартира стоит 2 млн рублей, то 13% уплаченных налогов равны 260 тыс. руб. Эту сумму и получает обратно гражданин при соблюдении ряда формальностей.

Важно: пороговая сумма 2 млн руб.

Если приобретенная квартира в новостройке стоит меньше 2 млн руб., то в расчетную сумму для налогового вычета принимаются расходы на отделку.

Как рассчитать

На нашем сайте прямо сейчас есть возможность рассчитать различные подходящие вам варианты ипотеки. Найдите для себя оптимальный вариант и сразу отправляйте заявку.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector