Список банков, оформляющих ипотеку без первоначального взноса, популярные ипотечные программы

Ипотека без первого взноса позволяет приобрести жилье, не внося в банк при оформлении кредита от 10 до 30% стоимости недвижимости. Но воспользоваться программой могут только те заемщики, которые удовлетворяют жестким требованиям финансовой организации.

Ипотека без первого взноса
Ипотека без первого взноса позволяет приобрести жилье, не внося в банк при оформлении кредита от 10 до 30% стоимости недвижимости.

Список банков, которые дают ипотеку без первого взноса

Заемщиков интересует, какие банки дают ипотеку без первоначального взноса. Чаще всего граждане обращаются в Сбербанк, подают заявки в ВТБ и Райффайзен. Пакет бумаг можно отправить в Газпромбанк, Россельхозбанк и другие финансовые организации. Ипотечных программ много, но каждый банк предъявляет ряд требований к клиентам и выдвигает свои условия, касающиеся платежей по кредиту.

Оформление возможно только после предоставления полного пакета документов, в состав которого входят справка о заработной плате, паспорт, а также бумаги, с помощью которых заемщик может подтвердить свое финансовое положение и стаж.

Если средств заемщика не хватает на первый взнос, он может передать в залог уже имеющуюся недвижимость или приобрести страховой полис, который прибавляет примерно 1% к общей процентной ставке по кредиту.

Среди условий, выдвигаемых банком, может быть покупка недвижимости у застройщика, который заключил партнерское соглашение с финансовой организацией.

Уралсиб

Эта финансовая организация выдает заем, если заемщик согласен передать под залог имеющееся у него жилье.

Деньги можно получить на следующих условиях:

  1. Процентная ставка составляет 13% для всех клиентов. Если оформление осуществляется на льготных условиях, она может снижаться до 12,5%.
  2. Максимальный размер ссуды, которую можно получить в банке, не превышает 50 млн руб.
  3. Сумма, выдаваемая кредитором, не превышает 70% от стоимости жилья, приобретаемого в ипотеку.
Банк оформляющий ипотеку
Уралсиб выдает заем, если заемщик согласен передать под залог имеющееся у него жилье.

Заявку могут подавать граждане, которым исполнилось 18 лет, но не старше 70 лет. Рассматриваются обращения, поступившие от лиц, проработавших на последнем месте от 3 месяцев и более. Организация-работодатель должна осуществлять деятельность не менее 1 года.

Заем можно получить для приобретения следующего жилья:

  • полностью готового;
  • строящегося;
  • находящейся за городом недвижимости.

В первом случае речь идет о квартирах, таунхаусах и жилых домах. Во втором — об этих же объектах, только находящихся в стадии строительства. Третий вариант предполагает покупку загородного дома, дачи или другой жилплощади.

Для оформления нужно выбрать недвижимость и подготовить пакет документов. В него должны входить бумаги на объект, заявление гражданина, его паспорт и справка 2-НДФЛ. После этого нужно обратиться в отделение Уралсиба. Анкета и документы будут рассмотрены в течение 3 рабочих дней, по итогам с клиентом свяжется менеджер.

Если заявка одобрена, подписание договора осуществляется в банковском отделении. После этого клиент получает свидетельство и через месяц делает первый взнос по кредиту.

Промсвязьбанк

Промсвязьбанк выдает деньги, если клиент желает купить жилплощадь в одном из ЖК, строительством которых занимаются партнерские организации. Банк заключил соглашение о сотрудничестве с ПИК, также он может предложить объекты, возведенные ПСН или МИЦ.

Условия кредитования следующие:

  1. Для большинства клиентов процентная ставка находится на уровне 12,5%, работники финансовой организации могут приобрести жилье по льготной ставке 12,4%.
  2. Для увеличения продаж банк составил список жилищных комплексов, приобретение недвижимости в которых возможно под 10,9%. К ним относятся «Гринада», «Мир Митино» и другие объекты.
  3. Максимальный размер кредита — 30 млн. руб. На него могут рассчитывать жители Москвы, области и Санкт-Петербурга. Для регионов установлен лимит 10 млн руб.
  4. Жилье придется застраховать, это увеличивает общую процентную ставку еще на 0,7%.

Подавать заявление на получение ипотеки могут граждане 21-65 лет, общий стаж трудящегося — не менее 1 года. Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, он должен проработать в этом качестве не менее 2 лет. Стаж наемных сотрудников на последнем месте — от 4 месяцев.

Газпромбанк

В Газпромбанке не придется делать первый взнос, если приобрести недвижимость у партнера. Им является компания Газпромбанк-Инвест, процентная ставка для таких сделок устанавливается на уровне 9,2% и более.

Банк, оформляющий ипотеку без первоначального взноса
В Газпромбанке не придется делать первый взнос, если приобрести недвижимость у партнера.

В кредит можно взять сумму от 500 тыс. руб., максимальный лимит — 60 млн. Это предложение подходит для жителей Москвы, области и Санкт-Петербурга. В регионах можно получить до 45 млн руб. Объект придется застраховать, это прибавит 1% к ежегодным платежам.

Принимаются заявки от заемщиков 20-65 лет. Трудовой стаж клиента должен быть не менее 1 года, а на последнем месте нужно трудиться хотя бы в 6 месяцев. Рассматриваются обращения, поступившие от граждан России, зарегистрированных на территории страны. Минимальный срок ипотеки — 1 год, максимальный — 30 лет. Поступившую заявку банк рассмотрит в течение 10 дней.

Сургутнефтегазбанк

Первоначальный взнос будет нулевым, если клиент согласится приобрести новостройку у компании-партнера. В столице это ПИК, МИС. Также можно выбрать объект у застройщиков Эталон-Инвест, Мосреалстрой. В Санкт-Петербурге это ФСК и другие организации.

Работники банка получат займ под 12% годовых, все остальные клиенты — 12,4%. Приобретаемое жилье нужно застраховать. Если клиент отказывается, ставка увеличивается на 2%.

Минимальный срок, на который можно оформить ипотеку, составляет 1 год. Максимальный — 30 лет.

Организация рассматривает заявки, поступившие от лиц 21-70 лет. Банк предъявляет дополнительное требование к возрасту: на момент окончания выплат клиент должен быть не старше 70 лет.

Ипотека выдается только гражданам. Они должны жить в Москве, С.-Петербурге, Пскове. Принимаются заявки из Сургута, Ханты-Мансийска, Тюмени и Нефтеюганска. На ссуду могут рассчитывать не только горожане, но и жители области. Максимальный размер займа — 8 млн руб. На последнем месте человек должен трудиться не менее 6 месяцев.

Совкомбанк

Совкомбанк выдает ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости. В этом случае ему не требуется подтверждение платежеспособности, поэтому справка 2-НДФЛ не понадобится.

Ссуда оформляется на срок от 1 года, максимальный период — 15 лет под 13,99%. Установлен лимит суммы — 100 млн руб. В залог можно передать банку не только квартиру, но и любые другие жилые и нежилые помещения. Организации работает с заемщиками 20-85 лет.

Для оформления кредита понадобится паспорт. Гражданин должен предоставить второй документ, который подтвердит личность. Это могут быть загранпаспорт или права. Если был заключен брачный договор, нужен оригинал документа. Не состоящие в браке приносят справку от нотариуса.

В Совкомбанк нужно принести свидетельство, подтверждающее право собственности, выписку, сделанную из реестра ЕГРП, и другие документы, если их потребует банк.

Дельтакредит

Эта финансовая организация принимает в залог квартиры, жилые дома с участком и другие объекты жилого и нежилого фонда.

Дельтакредит работает с гражданами 20-64 лет. Они получат деньги на срок от 1 года, предельный период кредитования составляет 25 лет. На помощь банка может рассчитывать не только наемный персонал, но и ИП.

Процентная ставка — 13,99%, минимальный размер займа — 250 тыс. руб. При оформлении нужно учесть, что банк выдает средства в размере не более 70% от стоимости заложенного жилья.

Возрождение

Претендовать на получение ипотеки без первого займа могут лица 18-65 лет, передающие недвижимость в залог. За нее они получат от 300 тыс. до 15 млн руб. Предъявляются требования к стажу, он должен быть не менее полугода, речь идет о последнем месте работы. ИП должны отработать хотя бы 2 года.

Возрождение принимает заявки от лиц, проживающих на территории страны как на временной, так и на постоянной основе. Минимальный период кредитования составляет 3 года, максимально можно оформить ссуду на 30 лет. Процентная ставка зависит от суммы, запрашиваемой у банка, и финансового положения заемщика. Она составляет 14-20,5%.

При оформлении кредитор требует, чтобы клиент приобрел страховой полис. Из-за обязательного личного страхования происходит увеличение тела ипотеки на 0,7%. Компания предложит заемщику список страховых организаций, из которого он должен выбрать подходящую для сотрудничества.

Принятые заявки специалисты рассматривают от 1 часа до 5 рабочих дней. Возрождение не вводит мораторий на погашение ипотеки, поэтому клиент может рассчитаться с банком досрочно или сделать это на частичной основе.

Райффайзенбанк

Райффайзенбанк
Райффайзенбанк выдает деньги под залог объекта недвижимости, можно получить сумму от 800 тыс. до 26 млн руб.

Райффайзенбанк выдает деньги под залог объекта недвижимости, можно получить сумму от 800 тыс. до 26 млн руб. Оформление осуществляется на срок от 1 года, максимально можно взять ссуду на 30 лет. Ставка — 9,5% и более.

Анкеты принимают от лиц 21-65 лет, при этом банк требует, чтобы на момент завершения выплат заемщик был не старше 65 лет. Заявку могут подать граждане не только России, но и других государств. На оформление сделки потребуется 5-11 дней.

Общий трудовой стаж должен быть от 1 года, на последнем месте — полгода. Если общий равен 2 годам, то на последнем месте следует отработать 3 месяца. В ситуациях когда клиент только начал трудовую деятельность, он должен трудиться хотя бы 1 год.

Сбербанк

В Сбербанке можно приобрести как уже готовое жилье, так и находящиеся на стадии строительства объекты. Маткапитал используют вместо первого взноса, средства перечисляют полностью или частично.

Сбербанк
В Сбербанке можно приобрести как уже готовое жилье, так и находящиеся на стадии строительства объекты.

Молодые семьи могут выбрать 1 из 2 программ:

  1.  “Единая ставка”, она разработана для тех, кто хочет купить готовое жилье.
  2.  “Приобретение строящегося жилья”.

Во всех случаях банк не взимает комиссии, каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке. Клиенты, которые получают заработную плату на счет в Сбербанке, или сотрудники компании могут рассчитывать на снижение ставки.

Чтобы увеличить сумму кредита, можно пригласить созаемщиков. При оформлении ссуды потребуется страховка жизни или здоровья. Если отказаться, то общий процент по займу будет увеличен.

Оформить ипотеку можно на срок до 20 лет, минимальный период составляет 1 год. На последнем рабочем месте человек должен трудиться полгода, иметь общий стаж от 1 года. Заявка, поступившая от клиента, рассматривается до 6 рабочих дней.

ВТБ

Если денег на первоначальный взнос нет, ВТБ предлагает оформить кредит с участием материнского капитала, процентная ставка — 11,9-14,45%. Точное значение зависит от того, на какой период оформляют договор и какую сумму заемщик просит у банка.

Взять ипотеку можно на срок до 50 лет.

ВТБ разработал для клиентов несколько программ — покупка вторичного жилья и приобретение новостройки. Сделав выбор, можно получить до 90 млн руб. на 50 лет.

Альфа-Банк

В финансовой организации молодые семьи возьмут до 50 млн руб. на 30 лет. Первоначальный взнос составляет 15%, его можно погасить материнским капиталом. Процентная ставка — 10,19% и более, на рассмотрение поступившего пакета документов банку требуется от 1 до 3 дней.

Минимальный срок кредитования — 3 года, можно взять от 600 тыс. руб. Недвижимость, приобретаемая по кредитной программе, должна быть застрахована от повреждения и утраты. Дополнительно клиент может оформить титульное страхование, защитить свою жизнь и здоровье.

На рабочем месте он должен трудиться не менее 4 месяцев при общем стаже 1 год. Кредит выдается не только гражданам России, но и заемщикам из других стран.

Россельхозбанк

В Россельхозбанке деньги выдают на период до 30 лет, минимально клиент может получить 100 тыс. руб., но разрешено подать заявку и на максимальную сумму. Она составляет 20 млн руб.

Ставка — 9,15% и выше. Организация сотрудничает только с гражданами России. На последнем месте заемщик должен работать не менее полугода при общем стаже 1 год.

Материнский капитал в качестве первоначального взноса

Молодые семьи оформят ипотеку, используя материнский капитал в качестве первого взноса, но нужно понимать, что не все организации предлагают эту форму сотрудничества.

Получить помощь от государства могут только те граждане, которые состоят в официальном браке, имеют 2 детей и более. Хотя бы 1 из родителей должен быть не старше 35 лет. Использовать полученные средства можно в любой момент после того, как они будут получены. Для выдачи помощи от государства нужно обратиться в отделение ПФР.

Программы популярных банков

Сертификат
Крупные банки разработали программы, предназначенные для молодых семей. Для того чтобы стать участником, нужно иметь сертификат, оформленный в Пенсионном фонде.

Крупные банки разработали программы, предназначенные для молодых семей. Для того чтобы стать участником, нужно иметь сертификат, оформленный в Пенсионном фонде. Он подтверждает, что гражданину выдан материнский капитал.

Потребуются документы заемщика:

  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • гражданский паспорт.
  • справка 2-НДФЛ.

С помощью материнского капитала можно не только сделать первый взнос, но и погасить долг или сократить срок кредитования.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector