Онлайн калькулятор ипотеки

Представляем совершенно новый калькулятор для расчета ипотеки. При помощи калькулятора вы можете за несколько минут совершить просчет на основании исходных данных, для того, чтобы узнать, на что вы можете рассчитывать при взятии ипотеки, сколько будет нужно заплатить первоначального взноса, на какой срок взять будет выгоднее всего или получить точный расчет по одному из параметров (например, какую сумму денег вы можете выделить из общего бюджета в месяц, чтобы без нагрузки оплатить ипотеку).

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

Осторожность — прежде всего

Для того, чтобы грамотно спланировать дорогостоящее приобретение (в нашем случае это квартира), нужно все тщательно продумать до мельчайших подробностей, ведь неприятность, которая может возникнуть в любой момент времени может привести к потере как времени, так и денежных средств. Кредитование в ипотечной сфере очень развито, но при этом, подводные камни никуда не ушли. Они (камни) только несколько преобразились с течением времени. Для того, чтобы не прогадать нужно следовать определенному плану действий:

  1. Понять на каком рынке вы планируете приобрести будущее жилье (первичный рынок или вторичный).
  2. Собрать всю информацию с максимального количества банков по предложениям ипотечного кредитования, с течением времени данные параметры постоянно меняются в связи с конкуренцией банков между собой.
  3. Все тщательно просчитать, начиная от бюджетных средств и заканчивая выбором банка. Пожалуй, это самый важный шаг при принятии окончательного решения.
  4. На какой срок взять ипотеку. От этого во многом зависит как размер ежемесячных платежей, так ряд других параметров.

Чтобы ответить на большую часть из поставленных вопросов – воспользуйтесь совершенно инновационным калькулятором для выбора ипотеки.

Функции ипотечного калькулятора

При разработке калькулятора эксперты собрали обширное количество информации от пользователей посредством анкетного опроса. В нем не нужно выбирать банк из предлагаемого списка по той простой причине, что калькулятор предложит вам список банков на основании расчётных цифр, которые вы введете. Это очень удобная функция!

Что касается самого калькулятора, рассмотрим предлагаемые им поля более подробно.

Стоимость квартиры – данное поле предлагается пользователю для ввода. Если вы уже определились на каком рынке будет совершена покупка будущей квартиры и знаете сколько она стоит в итоге, то введя в это поле информацию, калькулятор будет опираться по максимальной стоимости жилья на основании этой цифры.

Первоначальный взнос – это специальное поле представлено для ввода пользователю. Вводя различные значения в данное поле можно проложить полную дальнейшую стратегию по ежемесячным платежам, ведь всем давно известно, что чем выше первоначальный взнос – тем меньшую сумму ежемесячных платежей придется вносить в счёт погашения ипотечного займа.

Срок кредита – по значимости немаловажное поле. Вводя в него значения, пользователь может подобрать оптимальный срок, в течении которого он планирует рассчитаться с банком по ипотечному кредиту. Если, например, ввести слишком долгий срок, то можно тем самым уменьшить значение ежемесячного платежа, но не стоит забывать, что в данном случае вы сделаете значительную переплату и наоборот.

Процентная ставка – при подстановке данного значения калькулятор автоматически просканирует все предложения банков и на основании этого значения отфильтрует список банков, под критерии которых подходит данная процентная ставка. Исходя из данного значения, калькулятор будет проверять варианты, предлагаемые банками.

Схема погашения – данное поле в настоящее время предлагает на выбор несколько вариантов погашения ипотечного кредита. А именно:

  • классическая;
  • аннуитетная.

Здесь нужно четко понимать какую из схем выбрать.

Коротко о каждой из схем погашения.

Классическая

Данная схема погашения действует достаточно давно на рынке ипотечного кредитования и известна большинству жителей нашей страны. Она предлагает сперва погасить проценты по ипотеке и только потом загасить сам ипотечный займ.

Аннуитетная

Этот способ погашения ипотеки подразумевает собой совершенно одинаковые платежи по всему отрезку погашения ипотечного кредита. Выгода в том, что на первоначальных платежах вы платите меньше по сумме, чем при классической, но не стоит забывать, что чем длиннее ипотечный срок, тем больше будет переплата, выбрав эту схему для погашения кредита.

Единоразовая комиссия – это поле предлагает рассчитать комиссию, которую вы заплатите один раз

Ежемесячная комиссия – данное поле нужно, чтобы произвести расчет ежемесячных платежей по комиссии.

Ежегодная комиссия – это последнее поле в ипотечном калькуляторе, и предназначено оно для расчета ежегодных комиссий.

Процесс расчета после ввода данных

После введения в поля всех значений калькулятор начинает подбирать подходящие под данные параметры предложения банков.

Стоит понимать, что инновационный калькулятор предназначен для удобства расчета потребителей.

В списке выданных результатов можно обнаружить полный перечень кредитных организаций, которые попадают под заданные параметры.

Список будет представлен следующим образом:

  • количество месяцев, в течение которых нужно вносить платеж по ипотечному кредиту;
  • какова общая сумма, с учетом прибавленных процентов по ипотеке;
  • ставку кредитной ипотеки;
  • отдельным полем – сумму переплаты в целом;
  • календарь, на котором будет представлен отрезок от начала до конца кредитных платежей.

Несколько советов при расчете

Наши специалисты подготовили ряд советов при использовании инновационного ипотечного калькулятора:

  1. Для понимания сможете ли Вы обслуживать ипотечный кредит следует обратить внимание на полный ежемесячный платеж. Рекомендуется производить расчет при условии, что сумма не превысит шестьдесят процентов от вашего ежемесячного бюджета. При несоответствии данного показателя рекомендуется подставить другие значения в калькулятор и добиться выполнения этого условия.
  2. Ипотечный калькулятор не учтет ваши пассивные доходы, если вы их не сможете подтвердить при помощи документов.
  3. При принятии окончательного решения помните, что, если у вас есть другие платежи, не связанные с ипотечным кредитованием и они превышают тридцать процентов от общего бюджета. Не стоит брать ипотеку. Будет куда рациональнее сперва закрыть предыдущие долги, и только после этого брать ипотечный кредит.
  4. Если в планах закрыть займ досрочно, стоит учесть специфику работы выбранного банка по той простой причине, что на сегодняшний день далеко не все банки идут на этот шаг. Могут только разрешить уменьшить ежемесячный платеж и не более.
  5. Общая переплата по займу напрямую зависит от выбранного вами срока, так как чем выше срок – тем больше переплата и наоборот.
  6. При условии, что вы решили жить в купленной квартире, не надо бояться большого срока. Делайте ставку на то, что в процессе платежей может возникнуть инфляция и прочие неудобные экономические ситуации, а маленький платеж намного проще обслужить, чем большой в краткосрочной перспективе.
  7. Если ваш официальный доход небольшой, не бойтесь этого. Вы можете спокойно брать ипотечный кредит. Но платить по нему в несколько раз больше. С течением времени это переиграется, и вы спокойно сможете уменьшить срок платежа по займу.

Заключение

По аналитическим расчетам большинство россиян на сегодня берут ипотечный кредит при малейшей появившейся для этого возможности. По причине того, что заработать сразу на квартиру мечты у большинства населения просто нет возможности. Хорошо отлаженные механизмы по ипотечному займу. В этом заслуга Государственной Думы Российской Федерации. В последнее время в банковском секторе произошла глобальная зачистка по выявлению недобросовестных кредиторов. Планируется снижение ипотечной ставки до минимальных шести процентов. Сегодня банки, конкурируя между собой понемногу стремятся к этому показателю.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector